W sprzedaży Pruszcz Gdański · Apartamenty Piastowska 12
Kameralne apartamenty w Pruszczu Gdańskim
Cztery duże mieszkania w budynku, w którym sąsiadów policzysz na palcach jednej ręki. 105-125 m², po dwa balkony, winda i miejsce w hali garażowej - 250 metrów od przystanku i dwadzieścia minut od Gdańska.
Zamów rozmowę
Zostaw numer - oddzwonimy w ciągu jednego dnia roboczego i odpowiemy na pytania o ceny, metraże i termin.
- mieszkania w budynku
- 4
- powierzchnia
- 105-125 m²
- cena mieszkania
- od 1 029 882 zł
- odbiór kluczy
- IV kw. 2027
Metryczka inwestycji
- Adres
- ul. Piastowska 12, 83-000 Pruszcz Gdański
- Typ zabudowy
- Budynek wielorodzinny, 3 kondygnacje
- Liczba lokali
- 4 mieszkania i 2 lokale usługowe
- Metraże
- 104,96 - 124,68 m²
- Termin odbioru
- IV kwartał 2027
- Deweloper
- 3City Estate Invest Sp. z o.o. Mamuszki Sp.k.
- Rachunek powierniczy
- Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy w Banku Spółdzielczym w Rumi
O inwestycji
Cztery mieszkania zamiast czterdziestu
Apartamenty Piastowska 12 to kameralna inwestycja mieszkaniowa w Pruszczu Gdańskim, zaprojektowana dla rodzin, które chcą przestrzeni bez rezygnowania z miasta. W całym budynku powstają cztery mieszkania i dwa lokale usługowe - skala, przy której klatka schodowa jest cicha, a miejsce postojowe zawsze wolne.
Budynek stanął wewnątrz istniejącego osiedla, w otoczeniu niskiej i uporządkowanej zabudowy. To rzadka sytuacja na rynku pierwotnym: nie kupujesz mieszkania w szczerym polu z obietnicą, że kiedyś dojedzie tu autobus i powstanie sklep. Plac zabaw, tereny spacerowe i punkty handlowe są na miejscu od lat.
Mieszkania zajmują pierwsze i drugie piętro, parter należy do lokali usługowych. Każdy metraż mieści cztery pokoje z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną - przestronny salon z aneksem kuchennym po jednej stronie, sypialnie i łazienki po drugiej. Do tego osobna toaleta, duże przeszklenia i po dwa balkony przypadające na mieszkanie, wystawione na wschód i na zachód. Poranna kawa i wieczorne słońce po przeciwnych stronach tego samego mieszkania.
Część wspólna została pomyślana tak, żeby nie trzeba było jej remontować po roku: winda cichobieżna obsługująca wszystkie kondygnacje, gres na klatce schodowej, domofon, wewnętrzny śmietnik i pomieszczenia techniczne. Z hali garażowej wchodzi się bezpośrednio do komórek lokatorskich - zakupy i rowery nie wędrują przez klatkę.
Masz pytania o tę inwestycję?
Deweloper
Kto to buduje
3City Estate działa w Trójmieście i okolicach od 2015 roku. Poniżej liczby, które da się sprawdzić, i opinie klientów z profilu Google.
- na rynku trójmiejskim
- od 2015
- zrealizowanych inwestycji
- 15
- oddanych nieruchomości
- 160
- opinii w Google
- 28
Kupiliśmy dom z inwestycji Jasieńskie Domy. W trakcie budowy kontakt z deweloperem był naprawdę na wysokim poziomie - chcielibyśmy podziękować Panu Tomaszowi, Panu Piotrowi i Pani Alicji, którzy pomogli nam we wprowadzaniu zmian aranżacyjnych. Jakość wykonania nie budzi zastrzeżeń. Polecam.
Solidny deweloper. Wzorowy stosunek jakości do ceny. Inwestycje świetnie zlokalizowane. Bezproblemowy kontakt z inżynierami w firmie.
Odbiór domu bez większych zastrzeżeń. Polecam.
Dlaczego tutaj
Sześć rzeczy, które robią różnicę na co dzień
-
Cztery mieszkania w budynku
Kameralna skala oznacza ciszę, prywatność i realny wpływ na to, co dzieje się we wspólnocie.
-
Od 105 do 125 m²
Metraże, w których czteroosobowa rodzina nie musi wybierać między gabinetem a pokojem dziecka.
-
Winda i hala garażowa
Winda cichobieżna do wszystkich kondygnacji, miejsca postojowe i komórki lokatorskie pod budynkiem.
-
Dwa balkony do mieszkania
Ekspozycja wschodnia i zachodnia - słońce rano i wieczorem, do wyboru zależnie od pory dnia.
-
250 m do przystanku
Przystanek „Osiedle Piastowskie” tuż obok, stacja PKP w dwadzieścia minut spacerem.
-
Szkoły i sklepy w zasięgu spaceru
Lidl, Biedronka, Szkoła Podstawowa nr 1 i przedszkola - bez wsiadania do samochodu.
Lokalizacja
Wszystko w piętnaście minut
ul. Piastowska 12, 83-000 Pruszcz Gdański
Inwestycja stoi w spokojnej, willowej części Pruszcza Gdańskiego, w otoczeniu niskiej zabudowy mieszkaniowej. Sklepy, szkoła, przedszkola i place zabaw są w zasięgu spaceru - to lokalizacja, która realnie wpisuje się w ideę miasta piętnastominutowego.
Dojazd do Gdańska zajmuje około dwudziestu minut, zarówno Traktem św. Wojciecha, jak i Obwodnicą Południową. Na Obwodnicę Trójmiejską wjedziesz w około osiem minut, więc lokalizacja ma sens także wtedy, gdy pracujesz poza Pruszczem.
- Przystanek „Osiedle Piastowskie” 250 m
- Lidl i Biedronka kilka minut spacerem
- Szkoła Podstawowa nr 1 „Jedyneczka” spacer
- Liceum Ogólnokształcące nr 1 ok. 1 km
- Plac zabaw i tereny spacerowe sąsiedztwo
- Stacja PKP Pruszcz Gdański ok. 20 min pieszo
- Wjazd na Obwodnicę Trójmiejską ok. 8 min autem
- Centrum Gdańska ok. 20 min autem
Oferta
Mieszkania, lokale usługowe i miejsca postojowe
Ceny zawierają VAT. Karty lokali z pełnymi rzutami i zestawieniem powierzchni pobierzesz przy każdej pozycji.
Mieszkania 4
1. piętro
dostępneMieszkanie 1.1
- Powierzchnia
- 105,09 m²
- Pokoje
- 4
- Piętro
- 1. piętro
Dwa balkony: 16,74 m² i 8,98 m²
1 029 882 zł
1. piętro
dostępneMieszkanie 1.2
- Powierzchnia
- 124,68 m²
- Pokoje
- 4
- Piętro
- 1. piętro
Największy salon w inwestycji - 49,23 m²
1 184 935 zł
2. piętro
sprzedaneMieszkanie 2.1
- Powierzchnia
- 104,96 m²
- Pokoje
- 4
- Piętro
- 2. piętro
Sprzedane
Lokal niedostępny2. piętro
dostępneMieszkanie 2.2
- Powierzchnia
- 124,52 m²
- Pokoje
- 4
- Piętro
- 2. piętro
Najwyżej położone mieszkanie, widok ponad zabudowę
1 183 890 zł
Lokale usługowe 2
Parter
dostępneLokal usługowy 0.1
- Powierzchnia
- 41,79 m²
- Piętro
- Parter
Witryna od strony ulicy
511 447 zł
Parter
dostępneLokal usługowy 0.2
- Powierzchnia
- 46,23 m²
- Piętro
- Parter
565 786 zł
Miejsca postojowe 8
Żadna oferta nie spełnia wybranych kryteriów. Rezerwacje bywają anulowane - zadzwoń i zapytaj o dostępność.
Karty lokali, prospekt i plan zagospodarowania
Zestawienie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Podane powierzchnie są powierzchniami projektowanymi - ostateczne wynikają z inwentaryzacji powykonawczej. Ceny zawierają podatek VAT.
Galeria
Apartamenty Piastowska 12 w obrazach
Wizualizacje elewacji i części wspólnych, plan zagospodarowania terenu oraz rozkład miejsc postojowych i komórek lokatorskich.
Stan na czerwiec 2026 Zdjęcia z drona dokumentują realny stan działki. Aktualizujemy je po każdej sesji.
Co dostajesz w cenie
Standard wykończenia
Mieszkania oddajemy w stanie deweloperskim. Poniżej pełna lista rozwiązań z załącznika do umowy - bez ogólników w stylu „wysoka jakość materiałów”.
Konstrukcja i technologia
7
- Fundamenty - ławy fundamentowe
- Ściany konstrukcyjne: gazobeton 24 cm oraz silikat 18 i 24 cm
- Ściany działowe: gazobeton 12 cm, na parterze silikat 18 cm
- Stropy nad parterem i piętrami - monolityczne żelbetowe
- Nadproża żelbetowe lub prefabrykowane
- Kominy wentylacyjne z kształtek systemowych
- Płyty balkonowe na łącznikach termicznych, w stanie surowym do indywidualnego wykończenia
Dach i elewacja
9
- Konstrukcja dachu drewniana, pokrycie blachą w kolorze antracytowym
- Kominy ponad połacią wykończone blachą antracytową
- Rynny i rury spustowe okrągłe metalowe, antracytowe
- Elewacja metodą lekko-mokrą, styropian 20 cm i tynk cienkowarstwowy mineralny
- Ściany fundamentowe ocieplone styropianem 15 cm, tynk mozaikowy
- Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej w kolorze grafitowym
- Okna trzyszybowe, z zewnątrz w kolorze zgodnym z wizualizacją, wewnątrz białe
- Drzwi wejściowe do budynku dwuskrzydłowe z przeszkleniem
- Balustrady balkonowe stalowe ze szkłem bezpiecznym
Wykończenie mieszkania
5
- Tynk gipsowy na ścianach murowanych i sufitach
- Posadzki maszynowe betonowe (jastrych)
- Drzwi wewnętrzne do lokali mieszkalnych
- Schody żelbetowe monolityczne
- Wyłaz serwisowy na poddasze nieużytkowe
Ogrzewanie i instalacje
7
- Kocioł gazowy dwufunkcyjny w pomieszczeniu technicznym w hali garażowej
- Ogrzewanie podłogowe w lokalach mieszkalnych
- Dodatkowo poprowadzona instalacja pod grzejniki łazienkowe
- Instalacja wodna z sieci miejskiej z indywidualnym opomiarowaniem
- Instalacja kanalizacyjna z rur PCV
- Wentylacja grawitacyjna
- Sterowanie ogrzewaniem - dodatkowo płatne
Instalacja elektryczna
9
- Podtynkowe przewody miedziane zakończone puszką
- Korytarz - 3 punkty świetlne
- Pomieszczenia do 16 m² - 1 punkt świetlny, powyżej 16 m² - 2 punkty
- Pokoje: 3 puszki 230 V do 16 m², 4 puszki powyżej 16 m²
- Łazienki - 2 puszki, korytarz - 1, garderoba - 1
- Kuchnia: 5 puszek nadblatowych, 3 podblatowe i zasilanie trójfazowe
- Instalacja telefoniczna i internetowa - 1 gniazdo
- Instalacja RTV - 1 gniazdo
- Oświetlenie zewnętrzne nad wejściem i przy wjeździe do hali garażowej
Części wspólne
5
- Winda osobowa obsługująca wszystkie kondygnacje użytkowe
- Klatka schodowa i korytarze: posadzki z gresu, ściany tynkowane i malowane
- Balustrady klatki schodowej stalowe
- 2 punkty świetlne na kondygnację, instalacja domofonowa
- Powierzchnie zabrukowane zgodnie z projektem zagospodarowania terenu
Hala garażowa i komórki lokatorskie
6
- Brama wjazdowa segmentowa z napędem
- Posadzka betonowa, ściany w tynku cementowo-wapiennym, strop wykończony wełną mineralną
- Oświetlenie w liczbie zgodnej z miejscami postojowymi
- Bezpośredni dostęp do komórek lokatorskich z poziomu hali
- Komórka lokatorska: posadzka betonowa, ściany w stanie surowym, 1 punkt świetlny
- Punkty elektryczne w komórce - opcjonalnie
Pobierz prospekt informacyjny i plan zagospodarowania
Standard stanowi załącznik do umowy deweloperskiej. Ze względu na zmienną dostępność materiałów budowlanych deweloper zastrzega możliwość zastosowania materiałów zamiennych o parametrach nie gorszych niż opisane.
Wideo
Zobacz okolicę z góry
Nagranie z drona pokazuje położenie budynku wewnątrz osiedla i odległości, których nie widać na mapie.
Dokumenty
Prospekt, PZT i karty lokali
Wszystkie dokumenty pochodzą bezpośrednio od dewelopera i są udostępniane publicznie.
- Prospekt informacyjny Pełne dane inwestycji, harmonogram i warunki umowy deweloperskiej
- Plan zagospodarowania terenu Usytuowanie budynku, wjazd i zieleń
- Miejsca postojowe Numeracja i układ stanowisk w hali garażowej
Prospekt informacyjny jest udostępniany nieodpłatnie na podstawie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Na życzenie przekazujemy go również w formie papierowej.
Pytania
O co pytają najczęściej
Ile mieszkań powstaje w Apartamentach Piastowska 12?
Cztery mieszkania na pierwszym i drugim piętrze oraz dwa lokale usługowe na parterze. Do tego osiem miejsc postojowych w hali garażowej i komórki lokatorskie. To celowo kameralna skala - cały budynek ma trzy kondygnacje.
Jakie są metraże i układy mieszkań?
Mieszkania mają od 104,96 do 124,68 m² i po cztery pokoje. Układ dzieli się na strefę dzienną z przestronnym salonem i aneksem kuchennym oraz strefę prywatną z sypialniami i łazienkami. W każdym mieszkaniu jest dodatkowa toaleta i dwa balkony.
Kiedy planowany jest odbiór mieszkań?
Planowany termin odbioru to czwarty kwartał 2027 roku. Dokładne terminy zakończenia budowy, ustanowienia odrębnej własności i przeniesienia własności lokalu są wpisane do prospektu informacyjnego i do umowy deweloperskiej.
Czy w cenie mieszkania jest miejsce postojowe?
Nie - miejsca postojowe w hali garażowej sprzedawane są osobno, w cenie 35 000 zł. Dzięki temu nie płaci za nie osoba, która samochodu nie ma. Komórki lokatorskie są dostępne bezpośrednio z poziomu hali garażowej.
W jakim standardzie oddawane są mieszkania?
W stanie deweloperskim: tynki gipsowe na ścianach i sufitach, posadzki betonowe, okna trzyszybowe, drzwi wejściowe do lokalu, ogrzewanie podłogowe zasilane kotłem gazowym oraz kompletne instalacje wodna, kanalizacyjna i elektryczna. Pełna lista jest w sekcji „Standard wykończenia” i w załączniku do umowy.
Jak wygląda bezpieczeństwo wpłat?
Wpłaty trafiają na otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy prowadzony dla tej inwestycji, a deweloper odprowadza składkę na Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Szczegóły ochrony nabywcy opisuje prospekt informacyjny.
Czy można wprowadzić zmiany aranżacyjne?
Tak, zmiany aranżacyjne ustalamy indywidualnie na etapie budowy - im wcześniej, tym szerszy zakres. Najlepiej zgłosić je przed rozpoczęciem prac instalacyjnych. Napisz albo zadzwoń, sprawdzimy, co jest możliwe na obecnym etapie.
Czy pomagacie w uzyskaniu kredytu?
Tak. Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy porównają oferty banków i przeprowadzą przez proces. Ta pomoc nic nie kosztuje - wystarczy zaznaczyć zainteresowanie w formularzu albo powiedzieć o tym przy rozmowie telefonicznej.
Kontakt
Zapytaj o mieszkanie na Piastowskiej
Podeślemy karty lokali z rzutami, umówimy spotkanie i odpowiemy na pytania o harmonogram albo finansowanie.
Dane sprzedającego i pozostałe koszty
- Inwestor
- 3City Estate Invest Sp. z o.o. Mamuszki Sp.k., ul. Irysowa 51, 80-177 Gdańsk, NIP 9571134520
- Biuro sprzedaży
- ul. Goplańska, 80-178 Gdańsk, +48 536 034 510, sprzedaz@3cityestate.com
- Ochrona wpłat
- Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy w Banku Spółdzielczym w Rumi
- Inne świadczenia pieniężne
- Zgodnie z art. 19a ust. 1 pkt 1 ustawy o jawności cen, gdy deweloper pełni jeszcze rolę zarządcy - opłaty eksploatacyjne rozumiane jako koszty związane z utrzymaniem i bieżącym użytkowaniem nieruchomości w zakresie części wspólnych oraz dotyczące lokalu: koszty energii elektrycznej, koszty wody ciepłej i zimnej, koszty ogrzewania centralnego, kontener na odpady, wywóz śmieci i sprzątanie.